Fundusze hedgingowe nieruchomosci

Fundusze hedgingowe nieruchomosci Po kryzysie finansowym
Pobrane dzięki images.slideplayer.pl

Ponieważ fundusze hedgingowe podlegają znacznie mniejszej kontroli regulacyjnej, mogą swobodnie inwestować w wielu różnych aktywach, w tym nieruchomości. Jednak pamiętajmy, że każdy może być inwestorem w funduszu hedgingowego, a jedynie akredytowani inwestorzy z minimalnym poziomem dochodu lub majątku, mogą kupić akcje funduszy hedgingowych. Po kryzysie finansowym, który nastąpił w latach 2007-2008, w większości amerykańskich nieruchomości nastąpił duży spadek wartości, tworząc wiele możliwości inwestycyjnych dla funduszy hedgingowych. Prywatne firmy kapitałowych ze znanymi nazwami, takie jak Cerberus Capital Management, LP, Carlyle Group i Praedium Group zyskały wielką przewagę zagrożonych aktywów nieruchomościowych.

Fundusze hedgingowe nieruchomosci sprzedają je

Pobrane dzięki inwestycje.pl

Fundusze hedgingowe inwestują w nieruchomości z pewnym stopniem specjalizacji. Wielkość transakcji zależy głównie od wiedzy i kwoty środków pieniężnych oraz pożyczek funduszu jest w stanie zabezpieczyć od inwestorów i instytucji finansowych. Na przykład Carberus Capital Management ma fundusze, które specjalizują się w inwestowaniu w komercyjne i mieszkaniowe papiery wartościowe, zabezpieczonych hipoteką (MBS) z wartościami zagrożonymi. Niektóre środki z Cerberus Capital Management także inwestują w zagraniczne rynki nieruchomości. Fundusze hedgingowe często specjalizują się w zakupie przejętych aktywów nieruchomościowych i sprzedają je z zyskiem.

Inne fundusze hedgingowe, takie jak Praedium Group, specjalizują się w inwestowaniu w niedoceniane właściwości z całkowitymi kosztami na ogół mniejszymi niż 75 milionów $.

Artykuł dzięki: